Nachdem die Sache mit dem Haus geklärt war, musste natürlich Finanzierung und Grundstück her. Beides ging bei uns recht schnell. Wir hatten 3 Termine mit unabhängigen Finanzierern, wobei sich heraus kristallisierte, dass die Hausbank erstens nicht die schlechtesten Konditionen anbietet und zweitens recht schnell die Zusage dafür erteilt hat. Wir feilten mit dem Finanzierer unserer Wahl dann nur noch an den Feinheiten, KFW Krediten, bereitstellungsfreien Monaten, Sondertilgung und Tilgungsplan. Der Vertrag war dann im Februar 2012 unterschrieben.
Das mit dem Grundstück ergab sich dann zwar etwas zäh aber auch mehr oder weniger von selbst. Ein bekannter Projektentwickler war gerade dabei den zweiten Teil eines Bauabschnittes zu erschließen und zu verkaufen. Wir konnten uns als erste das für uns schönste Südgrundstück aussuchen und sichern. Der Notartermin zog sich dann bis zum April 2012 hin.
Samstag, 6. Oktober 2012
Notartermin
Wenn man noch niemals in seinem Leben beim Notar war und kein Faibel für teure Auto's oder das Casino hat, dann ist das definitiv der Ort wo man in kürzester Zeit das meiste Geld los wird! Ist ein wenig wie in der Schule, der Notar trägt vor, fragt ob alle Parteien alles verstanden haben und bittet um die Unterschrift. Geld weg, Grundstück da und umgekehrt. Sichtlich zufrieden und doch stark erleichtert verläßt man mit einem Händedruck das Büro des Notars. Frauen kennen dieses Gefühl wohl schon besser, nur Männer fragen sich ob das jetzt alles war. Zum Auto gibt's doch wenigstens eine Flasche Sekt & Fußmatten ;-)
Sonntag, 10. Juni 2012
Wie alles began
Wie alles began..
Eigentlich war Projekt Hausbau mal irgendwann für die Zukunft geplant. Zumindest nicht hier und nicht jetzt. Und dann kam es das wir Ende des Jahres 2011 im Verkaufbüro von Heinz von Heiden eher zufällig einer Termin bei Herrn LZ hatten. Völlig unverbindlich, um einfach ein Gefühl dafür zu bekommen, was da alles so auf einen zukommt und vor allem ob unsere Wünsche dann auch bezahlbar sind.
In der Beratung von Herrn LZ, die übrigens zu besten gehörte, die wir hatten (aber dazu später mehr) wurden Ideen schnell zu konkreten Planungen. Idealer Weise wurde Heinz von Heiden 2011 80 Jahre alt und es gab dazu im November & Dezember eine Aktion mit noch nie dagewesenen 8% Rabatt auf den Grundhauspreis für vier ausgewählte Modelle. Die Stadtvilla aus dieser Aktion kam dem was wir uns vorstellten sehr nahe. Also konfigurierten und planten wir bis sich unsere Vorstellungen mit einem vorgestellten Budget deckten. Herr LZ hatte für alle Fragen eine Antwort, viele Hinweise, Anregungen und Erfahrungen aus vielen anderen Projekten. So kam es, dass so eine Beratung auch mal 4 Stunden dauert. Danach hatten wir das Gefühl auf dem richtigen Weg zu sein.
Nichts desto trotz trifft man eine so wichtige Entscheidung wie den Bau eines Hauses meiner Meinung nicht ohne einmal nach links und rechts geschaut zu haben. So nahmen wir noch Musterhausbesichtigungen und Beratungen bei zwei anderen Hausbau Firmen war. Diesen bemühten sich redlich, hatten im Gegensatz zu HvH auch Musterhäuser in der Gegend und versuchten natürlich die Vorzüge Ihrer Häuser aufzuzeigen. Letztlich hatten wir entweder entäuschende Beratungen oder Hausbaupreise die teils mehrere 10T € über dem Angebot von Heinz von Heiden lagen.
Die Geburtstagsaktion von HvH endete dann am 7.12.2011 und wir unterschrieben den Hausbauvertrag mit einem Jahr Festpreisbindung und Rücktrittsrechten falls Finanzierung und oder Grundstückskauf scheitern würden. Auch keine Selbstverständlichkeit, andere Hausbaufirmen kennen so etwas gar nicht. Alles in allem Note 1 für Herrn LZ.
Eigentlich war Projekt Hausbau mal irgendwann für die Zukunft geplant. Zumindest nicht hier und nicht jetzt. Und dann kam es das wir Ende des Jahres 2011 im Verkaufbüro von Heinz von Heiden eher zufällig einer Termin bei Herrn LZ hatten. Völlig unverbindlich, um einfach ein Gefühl dafür zu bekommen, was da alles so auf einen zukommt und vor allem ob unsere Wünsche dann auch bezahlbar sind.
In der Beratung von Herrn LZ, die übrigens zu besten gehörte, die wir hatten (aber dazu später mehr) wurden Ideen schnell zu konkreten Planungen. Idealer Weise wurde Heinz von Heiden 2011 80 Jahre alt und es gab dazu im November & Dezember eine Aktion mit noch nie dagewesenen 8% Rabatt auf den Grundhauspreis für vier ausgewählte Modelle. Die Stadtvilla aus dieser Aktion kam dem was wir uns vorstellten sehr nahe. Also konfigurierten und planten wir bis sich unsere Vorstellungen mit einem vorgestellten Budget deckten. Herr LZ hatte für alle Fragen eine Antwort, viele Hinweise, Anregungen und Erfahrungen aus vielen anderen Projekten. So kam es, dass so eine Beratung auch mal 4 Stunden dauert. Danach hatten wir das Gefühl auf dem richtigen Weg zu sein.
Nichts desto trotz trifft man eine so wichtige Entscheidung wie den Bau eines Hauses meiner Meinung nicht ohne einmal nach links und rechts geschaut zu haben. So nahmen wir noch Musterhausbesichtigungen und Beratungen bei zwei anderen Hausbau Firmen war. Diesen bemühten sich redlich, hatten im Gegensatz zu HvH auch Musterhäuser in der Gegend und versuchten natürlich die Vorzüge Ihrer Häuser aufzuzeigen. Letztlich hatten wir entweder entäuschende Beratungen oder Hausbaupreise die teils mehrere 10T € über dem Angebot von Heinz von Heiden lagen.
Die Geburtstagsaktion von HvH endete dann am 7.12.2011 und wir unterschrieben den Hausbauvertrag mit einem Jahr Festpreisbindung und Rücktrittsrechten falls Finanzierung und oder Grundstückskauf scheitern würden. Auch keine Selbstverständlichkeit, andere Hausbaufirmen kennen so etwas gar nicht. Alles in allem Note 1 für Herrn LZ.
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